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别墅抵押贷款房产抵押贷款需要什么条件

2020-04-07 15:44:10||来源:http://www.gzddd.net||作者:广州贷得到||阅读量:

  对于不同的银行而言,他们的贷款政策也是不一样的,特别是对抵押贷款的审核中,有的银行审核比较宽松,但有的银行审核相对要严格一些,各方面要求的条件也不一样。那么别墅抵押贷款房产抵押贷款需要什么条件呢?下面让我们一起来了解一下。

抵押贷款

  借款人的贷款条件:

  一般抵押贷款主要是说用全款房进行抵押,只要借款人年龄在18周岁到65周岁之间,信用良好,有偿还贷款本息的经济能力,就可以向银行申请房产抵押贷款。此外,贷款的申请还需要借款人提前把个人及配偶的身份证、户口本、结婚证准备好,还有房产证、银行流水、工作及收入方面的证明材料。只有条件和材料齐全的情况下,才能按照相关流程办理贷款。

  其实除了可以用全款房抵押外,按揭中的房屋也能够抵押向银行贷款,但理论上来说却不能直接进行抵押,因为房屋在贷款未还清之前,没有房产证,房屋购买者对房屋没有完整的处置权,所以不能直接用按揭房抵押。

  用于抵押的房屋、房产条件:

  另外,银行不仅仅只是对借款人有相应的贷款要求,对于用来抵押的房屋、房产也有条件限制。主要是说抵押的房屋房龄在25年以内,而面积在50平方米以上,但是小产权房、未满五年的经济适用房、拆迁范围内的房屋、部分公房、文物保护建筑、学校、医院等性质的房屋都不能进行抵押。

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