广州房产二次抵押贷款的申请期限有多长？

　　广州房产二次抵押贷款的申请期限有多长?广州房产抵押二次贷款是一直很常见的贷款方式，很多购房者按揭买房之后又有资金需求，这个时候就需要用广州房产抵押二次贷款了。想必很多人都比较在意贷款的期限，那么广州房产抵押二次贷款的期限有多长呢?下面小编就来给大家讲讲这方面的内容吧。

　　一般来说，广州房产抵押二次贷款的期限都没有一押的时的期限长，有的银行会比原来减少一半，有的银行是三五年，具体都是按照银行贷款政策和个人还款能力、资质来定夺，每家的银行的期限都有所不同。

　　因为影响按揭抵押期限的还有房子的楼龄，楼龄越长抵押的期限就会越短，而楼龄越短再抵押的期限就会有所延长。毕竟楼龄越老的房产价值就会越低，站在回收贷款的角度上看，银行是肯定设置一个期限维护降低放款风险的。

　　银行通过查询近两年个人的征信来审核个人的诚信度，如果在近两年内发生逾期情况比较严重，银行会认为你也不会按时给他还款，诚信查不讲信用，就会恰当缩短贷款时间，如果银行银行流水不达标，银行就会觉得你没有能力承担起还款能力，不会缩短贷款期限，有时还会直接拒贷。

　　值得大家重视的一点是，不管是办理首次抵押贷款，还是再次抵押贷款，只要办了贷款就要好好的维护征信，这样才有利于增长广州房产抵押二次贷款的期限。

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