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已经办理过抵押贷款的房产还能申请贷款吗?

2020-10-22 17:04:59||来源:http://www.gzddd.net||作者:广州贷得到||阅读量:

  已经办理过抵押贷款的房产还能申请贷款吗?在经济发展迅速的当代社会,生活节奏越来越快,许多因家庭或公司经营压力日渐增加,不少的有房一族曾经都办理过抵押贷款,但近期又遇到资金周转难题。为此很多人都会问:以前办理过广州房产抵押贷款还可以贷款吗?关于这个问题小编在此也给大家搜罗了一些内容解答,希望能够帮助到您。

已经办理过抵押贷款的房产还能申请贷款吗?

  已经办理过抵押贷款的房产是可以办理抵押贷款或信用贷款的。下面,以办理抵押贷款为例进行说明。只要你的房屋能满足银行的条件就可以再次申请抵押贷款。

  1.房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

  2.房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较强的变现能力;

  3.房屋已办理银行保险,且保险单正本由银行执管;

  4.房屋是优质住房和商业用房;

  5.房屋的房龄没有超过30年。

  具体的办理渠道有两种,一种是通过银行进行银行抵押贷款,而另外一种是通过民间贷款机构。在贷款机构办理的二次抵押贷款的条件就会比较宽松,只要贷款人符合他的条件就可以,但是贷款的利率就会比较高,如果在银行办理二次抵押贷款,办理的条件、利率、额度、期限都比较苛刻,但是利率会比民间要低。

  除此之外,在银行办理二次抵押贷款要比民间的安全很多。毕竟银行是属于国家的,房屋抵押贷款,但主要还是要看个人的情况,最好就是根据自己实际情况选择。如果有办理贷款的需要,建议您走银行渠道,保障资产安全。

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