当前的位置:贷得到 > 贷款攻略 > 抵押贷款 > 房产抵押贷款 >

广州回迁房能用来申请房产抵押贷款吗?

2020-10-21 11:32:10||来源:http://www.gzddd.net||作者:广州贷得到||阅读量:

  广州回迁房能用来申请房产抵押贷款吗?回迁房通俗理解就是开发商或政府征收土地时,赔给原住民的房子。每个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。

  回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房,无法上市交易。我们都知道,有些房子是无法办理抵押贷款的,那广州回迁房能用来申请房产抵押贷款吗?接下来,我们就一起看看相关内容!

广州回迁房能用来申请房产抵押贷款吗?

  回迁房能申请广州房产抵押贷款吗?

  答案是可以的。在银行办理房产抵押贷款的时候,实际上是将可以上市交易的房产抵押给了银行,所以房产抵押贷款的抵押物一般要求为普通商品房。政策性住房及已购公房由于涉及再上市的税费不缴等政策限制,一般银行不接受以此进行抵押。

  回迁房申请广州房产抵押贷款的条件有:

  1、必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制;

  2、回迁房必须五证齐全;

  3、回迁房必须已经拿到房产证,仅有回迁证是不能贷款的。

  回迁房满足贷款条件后,银行会再根据房主提供的其他材料来办理后续贷款手续,但回迁房的价值评估一般不会太高。

全国贷款快速申请快速申请
提交申请后,客服会拨打您的手机,为您 免费定制贷款方案。
<
版权所有: 广州贷得到信息科技有限公司| 网站地图|备案号: 粤ICP备18051826号