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二套房抵押贷款和二次房产抵押贷款相同吗?

2020-10-20 18:19:26||来源:http://www.gzddd.net||作者:广州贷得到||阅读量:

  二套房抵押贷款和二次房产抵押贷款相同吗?如今手里有两套房的人并不少见,另外,由于房价高,近年来贷款买房的群体也很庞大,房产二次抵押贷款成了解决他们资金需求的有效途径。很多办理贷款的朋友容易将二套房抵押贷款和房产二次抵押贷款混为一谈,那二套房抵押贷款和二次房产抵押贷款相同吗?接下来,我们就看看相关介绍!

 二套房抵押贷款和二次房产抵押贷款相同吗?

  首先,二套房抵押贷款是指的第二套房抵押贷款。而二次抵押贷款的房子,可以是二套房,也可以是首套房。

  其次,二次抵押贷款申请有两个关键前提:

  1、借款人拥有房子的房产证在手中。

  2、该房子有可贷额度。而二套房抵押贷款不特别强调此二条件。二套房可以是第一次抵押贷款,也可以办二次抵押贷款。(当然,二次抵押贷款的时候同样强调二套房抵押贷款条件)。

  再者,二套房抵押贷款一般可办理机构比较多,较容易受理(第一次抵押情况),而二次抵押贷款的话,可受理机构相对就少一些。

  所以二套房抵押贷款和二次房产抵押贷款是不一样的,二套房抵押贷款的办理手续和首套房抵押贷款差不多,但房产二次抵押的办理手续就比较复杂了,其中可能涉及赎楼、解押等环节。

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