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哪类房产比较容易申请广州房产抵押贷款?

2020-10-19 14:06:31||来源:http://www.gzddd.net||作者:广州贷得到||阅读量:

  哪类房产比较容易申请广州房产抵押贷款?通常,房子抵押贷款都会比其他贷款产品受欢迎,因为房子抵押贷款不仅额度高,而且利率、期限都比较符合借款人的需求。但并不是所有的房子都可以办理抵押贷款,例如有欠款的,小产权没有产权证的等等,那么哪类房产比较容易申请广州房产抵押贷款呢?下面小编就来给大家科普一下这个内容,感兴趣的朋友不妨来了解一下。

哪类房产比较容易申请广州房产抵押贷款?

  比较好申请广州房产抵押贷款的房产要有以下条件:

  1.房产权证清晰没有任何纷争,可以是自己的,也可以是共有的,共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证;

  2.抵押的房产可以是商品房、公寓、写字楼、个人住房等,广州贷款,但主要是要有可观的评估价值,以保证能够贷到满足需求的额度,房子的变现能力要强。

  提高广州房子抵押贷款通过率的方法有:

  1、提高个人的还款能力

  拥有充足的银行代发工资银行流水,或自存银行流水是还款能力的最好证明。在平日里维护好个人贷款银行流水,是可以有效提高银行房屋抵押放款速度的。

  2、良好的信用记录

  不管申请什么样的贷款,银行都会查看个人的信用记录,所以借款人的征信最好就不要出现有“连三累六、当前逾期”的情况,可能有的银行只是提高个人抵押贷款利率,但有的银行直接拒贷的。

  3、合适的个人负债率

  现如今很多人身上都有负债,毕竟面临消费水平越来越高所以都比较正常,但要申请抵押贷款的情况下就要尽量降低自身的负债率,否则在申请抵押贷款时利率就会比较高。

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