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广州经济适用房可以用于抵押贷款吗

2020-08-13 14:12:25||来源:http://www.gzddd.net||作者:广州贷得到||阅读量:

  广州经济适用房可以用于抵押贷款吗?办理房产抵押贷款,借款人要符合银行的要求,作为抵押物的房子也要满足一定的条件才可以进件。那么,广州的经济适用房能用于房产抵押贷款吗?有哪些条件要求呢?

广州经济适用房可以用于抵押贷款吗?

  经济适用房能申请房产抵押贷款吗?

  根据当前的情况,经济适用房是否可以来办理抵押贷款,还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行,经济适用房是受到国家照顾的房屋,房价相对来说低些,所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款,需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。

  用经济适房申请抵押贷款有哪些条件要求呢?

  根据有关规定,办理房产抵押贷款的经济适用房必须满5年以才可以,未满5年的经济适用房是不能用来抵押贷款的,因为未满5年的经济适用房不能提供有关房产证明,没有房产证不能办理抵押登记手续,没有手续就不能进行上市交易,所以无法获得银行和信贷机构的认可。

  经济适用房要想申请房产抵押贷款需要满足以下条件:

  1、需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收益价款的缴款手续,在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后,收取相应的款项并开具缴款凭证。

  2、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,持该凭证及相关交易材料,到房地产交易登记中心申请办理完全产权变更登记手续。

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