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如何申请房屋商业抵押贷款

2020-08-12 11:06:32||来源:http://www.gzddd.net||作者:广州贷得到||阅读量:

  如何申请房屋商业抵押贷款?在现实的生活中有很多人都会遇到紧急的用钱的情况,房屋抵押贷款就可以帮助我们在紧急关头渡过难关,缓一缓资金上的周转问题。那么可能我们知道了房屋抵押贷款可以在我们需要资金时候解决燃眉之急但是却不太清楚具体的一些办理细节,下面小编就来给大家说说关于房屋抵押商业贷款的申请条件是什么的问题。

如何申请房屋商业抵押贷款

  首先,用于抵押的房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

  其次,用于抵押的房屋房龄一般不能超过25年;

  最后,所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

  商业银行除了对抵押的房屋有要求之外,对于申请贷款的借款人也需要符合银行贷款条件才有可能顺利申请。具体要求是:

  1、借款人是具有完全民事行为能力的中国公民,年龄在18至65周岁之间;

  2、用于抵押的房屋房龄在25年以内,面积在50平方米以上;

  3、拥有稳定的工作及经济收入,具备偿还贷款本息的能力;

  4、良好的信用记录和还款意愿,征信逾期次数不超过8次;

  5、可以提供半年以上的银行流水;

  6、贷款用途符合银行要求;

  7、银行要求的其它条件。

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