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办理广州按揭房子的抵押贷款手续有哪些

2020-08-12 10:51:31||来源:http://www.gzddd.net||作者:广州贷得到||阅读量:

  办理广州按揭房子的抵押贷款手续有哪些?如今的房价大家都有目共睹,不是所有人都能够全款买房的,大部分人还是按揭付款,那么像这种贷款购买的房子能不能申请抵押贷款呢?广州按揭房抵押贷款的手续是什么呢?

办理广州按揭房子的抵押贷款手续有哪些?

  虽然现在的银行都不接受有欠款的房子抵押贷款,但是也并不是没有办法解决。通常使用广州按揭房抵押贷款的方法有:

  1.找担保垫资公司出钱赎楼

  借款人可以向担保机构提出申请,让机构出钱将办理按揭贷款的房子从银行手里赎出来,借款人办理房子抵押撤销手续之后,就可以再次办理抵押贷款。其中借款人找中介机构为你赎楼需要借款人提供手续费,具体收费标准要看担保垫资公司的标准来决定。

  2.找朋友借钱还款

  实在没有办法,借款人可以找朋友借钱把贷款结清,借款人办理解除抵押后,在办理房产抵押贷款,然后将获得的资金分为两个部分,一部分用来偿还朋友,另外一部分用来自己使用。

  其次,办理广州按揭房抵押贷款的相关办理手续有:

  1、首先,借款人要做的是了解哪家银行能够办理按揭房抵押;

  2、到银行填写贷款申请书,递交相关贷款材料和文件;

  3、银行对借款人所提交的申请和材料进行审核;

  4、按照银行的要求,到指定评估机构对抵押的房产进行评估;

  5、把评估报告交给银行审核,审核通过后,双方签订贷款合同;

  6、合同签完,借款人带着相关手续到当地的房屋管理中心办理抵押公证等手续;

  7、手续办完,把相关手续交给银行,银行按照签订的合同放款。

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