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夫妻共有的房产如何用来抵押贷款

2020-08-11 10:59:10||来源:http://www.gzddd.net||作者:广州贷得到||阅读量:

  夫妻共有的房产如何用来抵押贷款?在生活中如果遇到大额资金需求时,有房产的朋友一般都会选择抵押贷款,那么当使用夫妻双方的房产抵押贷款时应该怎么贷呢?不太清楚的朋友可以跟着小编一起来了解一下这方面的问题哦!

夫妻共有的房产如何用来抵押贷款?

  对于以上的问题,首先借款人要提前准备好相关的贷款资料, 就比如:夫妻双方的有效的身份证、户口本、房产证、双方的征信报告、银行流水等贷款银行要求准备的资料,准备好齐全的资料后就筛选合适的贷款银行去申请,并填写相关的内容。

  其次,等待评估公司进行评估房产,接着就等贷款银行出批复,在通常情况下,房产抵押贷款的批复往往只需要三个工日便可以出来,等批复出来之后借款人就可以进行下一步去当地房管局登记房产抵押登记了,最后银行就会根据相关政策放款了。

  但是各位需要注意的是,在办理的过程当中,如果房产的产权是属于两个人共同拥有,那么在房管局登记的环节,夫妻双方都要出现在房管局签字同意抵押,并且有良好的还款意愿,同时夫妻两人的征信也不能出现任何的不良记录,比如:连三累六、逾期次数过多、银行黑名单等情况,否则也会影响贷款审核的。

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