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哪种房产申请抵押贷款拿到的额度多

2020-08-11 10:48:55||来源:http://www.gzddd.net||作者:广州贷得到||阅读量:

  哪种房产申请抵押贷款拿到的额度多?房产抵押作为一种利率较低、额度较高的贷款方式,受到众多人的喜爱。但是在抵押贷款中,抵押不同类型的房产,其贷款额度也会有很大的差别。那么哪种房产抵押贷款贷得更多一些呢?下面小编在这里给大家详细介绍一下。

哪种房产申请抵押贷款拿到的额度多?

  为了让大家感受到类型不同的房产贷款额度上的差距,我们假设房产价值都是100万,那么不同类型的房产最高能贷到的额度是:

  1、住宅最高能贷到7成,也就是70万。

  2、商铺和写字楼最高能贷到6成,也就是60万。

  3、公寓、厂房最高能贷到5成,也就是50万。

  所以,在条件允许的情况下,要想自己能够贷到更高的额度,那么可以直接用住宅类型的房产进行抵押。当然了,贷款额度的高低除了会受到房产类型的影响之外,借款人资质的好差也决定着自己能不能带到7成的额度。一般个人征信越优,还款能力越强,那么你能申请到的贷款额度就越高,贷款也越容易。

  值得注意的是,并不是所有的房产都能用来抵押贷款,比如学校、幼儿园和医院等公益性用途房屋,房龄太久、面积过小的房屋,无法提供购房合同或购房协议的房子,权属有争议的房子,拆迁范围内的房屋等均不能用来抵押贷款。

  综上就是关于“哪种房产申请抵押贷款拿到的额度多?”的全部内容介绍,希望对各位有所帮助。如果您还想了解更多广州贷款方面的咨讯,那就联系我们的在线客服吧!这里有专业的人士及时解答您的疑惑,欢迎联系!

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