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一定要有房产证才能申请房产抵押贷款吗

2020-08-06 10:47:20||来源:http://www.gzddd.net||作者:广州贷得到||阅读量:

  一定要有房产证才能申请房产抵押贷款吗?一般来说贷款银行或者机构为了规避风险,是不会接受没有房产证的房产进行抵押贷款的。但是并非一定要借款人本人的房产证才可以贷款,借款人还可以使用第三人(有房产证)的房产进行抵押贷款,当然前提是要得到第三人的书面同意。

一定要有房产证才能申请房产抵押贷款吗?

  当然,对于借款人的资质也是有一定要求的:

  1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;

  2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

  3、具有良好的信用记录和还款意愿;

  4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力;

  5、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;

  6、在银行开立个人结算账户;

  7、银行规定的其他条件。

  总之,贷款机构考量的是借款人的还款能力、贷款之后的风险等因素。如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询我们的在线客服,我们将及时为您提供专业的解答!

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