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为什么月收入一万还不能申请贷款?

2020-07-27 11:38:28||来源:http://www.gzddd.net||作者:广州贷得到||阅读量:

  为什么月收入一万还不能申请贷款?大部分人的银行流水,即你的银行卡上的每一笔存款、取款、消费、转账信息等所形成的银行卡交易清单。通常来说,普通上班族的流水是个人流水,而像一些中小企业主的流水是对公流水。

  相信很多朋友都有过购房、买车、创业的经历,大家在申请按揭贷款或抵押贷款时,银行除了要求你提供征信、工作证明、收入证明之外,还会要求你提供银行流水。相信很多人对征信已经开始重视起来了,因为黑户不能坐飞机,不能坐高铁,甚至影响下一代的工作,很是严重,但是基本上没有人重视流水,很多人因为流水被拒之门外。那么今天重点讲解一下,银行流水是如何影响你的贷款申请的。

  一、银行较为认可的流水有以下三种形式:

  1、工资流水。由银行代发工资的流水是银行最为认可的。工资流水一般都是扣除了社保、公积金之后的工资收入,是能准确反映借款人实际收入的最好证明,所以代发工资高的朋友们在贷款时是比较受青睐的!

  2、转账流水。通过柜台、网络或网银转账的交易记录所形成的流水,通常来说银行更关注结息即您存款在银行每天所产生的利息(也称过夜流水),每个季度结算一次。切记当天入账当天转出的不算的哦!

  3、自存流水。通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水是自存流水,与工资流水不同的是,通过这种方式存入的流水,在银行流水上会显示“存入或现金存入”只有部分银行认可。

为什么月收入一万还不能申请贷款?

  二、银行流水有哪些需要注意的问题?

  1、保证每月固定时间有固定金额存入。一般来说,在办理贷款时银行会要求借款人近半年到一年的银行流水。

  2、存储时间最好不要少于24小时,存取间隔时间长一些更佳。快进快出、即存即取的银行流水是银行所不认可的,有的银行很可能会认为你每月有固定的大额开支,在还款能力上存在问题。

  3、多存少取,保证卡内每月有一定余额,余额大致超过月供的金额。

  三、若流水不够,又急需贷款,该怎么办?

  一般银行要求月流水是月供2倍才可以贷足房产评估价的7成。

  1、提供夫妻双方的流水。已婚人士如果个人的银行流水不符合要求,可以提供夫妻双方的流水。只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。

  2、用公积金缴存证明或个人纳税证明代替银行流水。若是未婚人士可以用个人的公积金缴纳证明、个人纳税证明、社保证明来代替银行流水,这个方法只有部分银行认定。

  3、追加符合要求的担保人,可以是有收入和还款能力的直系亲属。

  如果你月收入很高,但是老板发工资都是微信发的,那么这种就是不算的,目前微信流水是不被银行认可的,那么即使你的收入很高,银行也是不认可的,可以自己提现到银行卡。

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