当前的位置:贷得到 > 贷款攻略 > 抵押贷款 > 房产抵押贷款 >

征信不好还可以办理房产抵押贷款吗

2020-06-18 16:01:37||来源:http://www.gzddd.net||作者:广州贷得到||阅读量:

  征信不好还可以办理房产抵押贷款吗?因为网贷的出现,不少人都或多或少都有申请过网贷的经历,如果处理得不好也很容易造成征信不良的问题。要不就是查询次数多,要不就是出现逾期,有些虽说额度不大,但或多或少都有一定的影响。这就会导致我们办理房产抵押贷款的时候容易被拒,所以很多人经常会提到征信不好还可以办理房产抵押贷款?下面就有小编来和大家讲解一下吧。

  征信记录了个人过去的信用行为,这些行为将影响个人未来的经济活动,这些行为体现在个人信用报告中,就是人们常说的“信用记录”.也许我们在某个不在意的操作就被记录在案,也有可能因为信息不实导致的。

  征信不好能不能办理房产抵押贷款要根据实际情况来判断,办理房产抵押贷款时因为提供房子作抵押,所以对于征信方面的要求会有一定程度的降低要求,主要还是要分形式来看:

  方法一:信息不实导致的征信不良

  征信不良造成的原因可以说有很多,如果是信息不实导致的征信不良,程度不严重,可以直接去当地的央行信用中心,提出异议申请,一般15个工作日,就可以得到回复;程序较严重些的,如冒名贷款,除了跟银行协商以外,还可能需要去公安机关报案。

征信不好还可以办理房产抵押贷款吗?

  方法二:欠缴年费,信用卡还款等非恶意征信逾期

  有些人的征信不良是由于不懂信用卡规定,欠缴年费,或是第三方原因,银行扣款不及时造成的。遇到这种征信不良,除了积极还清欠款以外,你还需要积极与银行沟通,解释清楚原因,最好找银行开具一份非恶意逾期证明。

  方法三:逾期不严重酌情放贷

  不同银行,对于逾期的容忍度也不一样。有些非常严格,有些又相对宽松。

  一般来说,你把握好一个数据:近三个月内不能有二次,近半年内不能有三次,一年内不能有四次逾期次数;你可以将其视为红线,不超过这个红线范围,收入可观,还款能力俱佳,银行仍会酌情放贷。

  而如果你的逾期非常严重,超过银行的容忍度。只能建议你还清欠款后,保持5年的按时还款习惯,不良信用记录自动消除了。

  方法四:换一个主体身份来办理房产抵押贷款

  征信不良导致你不能办理房产抵押贷款,那么可以通过用父母、夫妻、子女的身份来办理的。

  通常抵押物的价值够高,商业银行或是一些小贷公司,就会对你的个人征信条件放宽一些。亮出房产、汽车、还有保单等有价抵押物,即便征信不良,也是极有可能拿到贷款的。

全国贷款快速申请快速申请
提交申请后,客服会拨打您的手机,为您 免费定制贷款方案。
版权所有: 广州贷得到信息科技有限公司| 网站地图|备案号: 粤ICP备18051826号