当前的位置:贷得到 > 贷款攻略 > 抵押贷款 >

有哪些因素会影响广州房产抵押贷款的额度

2020-06-09 10:44:57||来源:http://www.gzddd.net||作者:广州贷得到||阅读量:

  有哪些因素会影响广州房产抵押贷款的额度?房产抵押贷款在广州一直都是比较受欢迎的贷款方式,因为它确实能够解决许多借款人急需大额资金周转的问题。对于办理房产抵押贷款的朋友来说,大部分都非常关心自己的房子能贷多少钱,那么哪些因素会影响广州房产抵押贷款的额度呢?其实在广州评估一套房子能贷款多少钱,一般都是从以下这三方面考虑的:

房贷

  一、个人资质

  可贷额度看似是抵押房屋和相关政策说了算,但实际上个人资质在其中也发挥着一定的作用。个人资质评估包括个人信用状况、个人收入状况、负债情况、贷款用途等,如果这些都能够按照要求提供,那么,你便可以在银行轻松贷到钱。如果不能够提供个人信用、收入等证明,那在银行是贷不到钱的,这时候,你可以求助正规的担保公司。

  二、房屋估值

  影响房产抵押贷款额度的因素有很多,房产的评估值是影响房屋抵押贷款额度的一个重要因素。其中影响房产的评估值因素主要包括:房屋类型、房屋面积、朝向、位置、房龄、楼层等。

  房产抵押贷款,一般来说,高贷款额度为房产估值的7成。但这里需要强调的是,房产估值往往不等于房产市值,为了抵御房地产市场价格的波动,其通常会在房产市价的基础上留有一定的下行空间,但总的来说,价格悬殊不大。

  三、机构政策

  由于各机构的风控手段和受众人群各不相同,因而同一位借款人在经过多方比较下,得到的可贷额度也可能存在较大差异。因此即使拿相同的条件去贷款,选择的贷款机构不同贷款额度也是不同的。

全国贷款快速申请快速申请
提交申请后,客服会拨打您的手机,为您 免费定制贷款方案。
版权所有: 广州贷得到信息科技有限公司| 网站地图|备案号: 粤ICP备18051826号