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初次在银行办理抵押贷款需要注意什么

2020-06-04 15:02:27||来源:http://www.gzddd.net||作者:广州贷得到||阅读量:

  初次在银行办理抵押贷款需要注意什么?现如今,银行抵押贷款产品丰富多样,也越来越多小伙伴都办理过,但对于初次办理银行抵押贷款的借款人来说还不太清楚需要注意哪些方面,为了能够节省贷款时所带来的不必要麻烦,下面小编就来为大家说说在银行办理抵押贷款前应该准备好哪些东西。

抵押贷款

  一、初次办理银行抵押贷款,首先要了解贷款银行的情况

  因为在不同的贷款银行办理贷款,相对的贷款额度、利率、期限都会有所不同,一般情况下,大部分银行对借款者提供的抵押房屋是有条件和要求的,包括房龄、所在位置、估值等,而且不同的银行有不同的具体条件。但总的而言,在房屋类型方面,经营性用途的贷款可以接受的范围要广一些,普通住宅、别墅、商铺、办公楼、厂房均可以,消费性贷款通常不接受商铺、办公楼、厂房。具体的银行要求不同,所以贷款人要根据实际情况,到所贷款银行具体了解这些条件。

  二、清楚初次办理银行抵押贷款需要准备的资料

  进行抵押贷款办理,需要准备一些材料,一般包括,本人及配偶的身份证、户口本和结婚证(已婚人士)、房产证、收入明细、半年内的银行流水、产权查册书等,但具体银行需要的材料可能有些差别,所以我们需要了解放款银行规定的其他资料。

  三、了解银行抵押贷款所需的流程

  概括来说,抵押贷款有以下流程:借款人咨询提交资料、银行初审、房产评估、银行审批、抵押登记并按月还款。另外我们需要了解的是,银行抵押贷款虽然条件较为宽松,但也是有额度限制的,一般情况下,最高贷款额可以达到房屋估值的70%。

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