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办理房屋抵押贷款需要带上哪些证件

2020-06-01 16:59:01||来源:http://www.gzddd.net||作者:广州贷得到||阅读量:

  办理房屋抵押贷款需要带上哪些证件?在遇到资金紧张时,很多朋友都会想要申请房屋抵押贷款。虽然在贷款利率上有一定的优势,但是房屋抵押银行贷款的办理流程却相对复杂许多,因此很多人还不了解办理房屋抵押贷款时需要带上哪些证件,以及需要哪些相关手续。所以接下来小编就为大家介绍一下相关内容。

  一、办理房屋抵押贷款所需证件:

  1、借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、工作和收入证明;

  2、借款人配偶身份证、户口本、婚姻状况证明;

  3、房屋所有权证、银行流水、贷款用途证明。

抵押贷款

  二、办理房屋抵押贷款需要的手续:

  1、贷款申请:借款人向银行提出贷款申请,说明想贷的额度,并把相关贷款证件和材料给银行;

  2、看房评估:由评估公司对抵押的房屋进行实地勘察、评估房屋价值;

  3、报批贷款:将房屋价值评估报告报送银行审批,借款人确定最终贷款额度和期限;

  4、贷款合同公证:借款人与银行双方签订贷款合同并盖手印,由相关公证人员进行公证;

  5、办理抵押登记:银行凭借房产证和贷款合同到当地房管局办理相关抵押登记手续;

  6、开户、放款:银行拿到他项权证后将贷款汇入指定账户;

  7、按期还款:借款人使用贷款并每月按时偿还贷款本息;

  8、注销抵押登记:借款人将贷款全部还清再到房管局办理注销抵押登记手续。

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