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申请房子抵押贷款有什么技巧吗

2020-05-19 10:15:19||来源:http://www.gzddd.net||作者:广州贷得到||阅读量:

  申请房子抵押贷款有什么技巧吗?众所周知办理房子抵押贷款并不容易,所以掌握一定的贷款小技巧是非常必要的,这样我们在办理贷款的时候又快通过率又高,下面就由小编来给各位介绍一下有哪些小技巧值得大家参考的吧!

  1、申请房子抵押贷款时货比三家

  目前市场上各种房子抵押贷款的申请门槛高高低低、不尽相同。若想获得最合适的房子抵押贷款,第一件事要做的就是找一家与自身条件最匹配的贷款产品。

  根据自身条件,条件较好的利息较低、额度偏高,可选择的贷款形式多样;条件较差的话利息较高、额度次之,可选择的贷款形式有限。把自己的个人资质做一个定位,寻找一家最合适、最匹配的贷款机构是十分有必要的。

  2、申请房子抵押贷款选择放款速度快的机构

  选择一家放款速度快的机构也是可以考虑的,一是贷款行业受政策影响的因素较大,或许前一天还可以做一个低利息的贷款,没准明天就不能 做了;二是因为一般资金紧缺的人都是急需要用的,对于放款速度快的机构很大程度上可以缓解自身的燃眉之急。

  3、申请房子抵押贷款提前准备申请材料

  如果贷款者的确不愿耽误时间,自己提前把资料准备好,对贷款行业不清楚的话建议找当地正规的贷款公司咨询办理。事先准备好申请材料, 不仅可以节约时间,争取在最短的时间内一次性完成贷款审批流程。也避免因为贷款资料不齐而多次补件。

房贷

  办理房子抵押贷款的一般流程:

  1.提出申请:借款人向贷款机构提出贷款申请,并按照要求准备贷款资料。

  2.提交资料:向贷款机构提交贷款资料,包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。

  3.房屋评估:贷款机构指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。

  4.提交评估报告:评估公司将评估报告提交给贷款机构。

  5.签订贷款合同:若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求,双方则签订贷款合同。

  6.抵押登记:贷款机构凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。

  7.银行放款:办完所有手续后,贷款机构便可为借款人发放贷款。

  8.按时还款:获贷后,借款人按照合同约定按时足额偿还贷款本息。

  9.解除抵押:贷款结清后,借款人携带贷款结清证明、本人有效身份证等资料到房管局办理解除抵押手续。

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