当前的位置:贷得到 > 贷款攻略 > 抵押贷款 >

房产抵押贷款房龄有要求吗

2020-05-11 15:21:10||来源:http://www.gzddd.net||作者:广州贷得到||阅读量:

  房产抵押贷款房龄有要求吗?相信贷款对于很多人来说都不陌生,但要说房产抵押贷款办理方法,不少初次办理的新手难免碰壁,为此【贷得到】小编今天就专门来给各位介绍一下“个人房产抵押贷款对房龄要求”,希望能够帮助各位顺利办理抵押贷款解决资金难题。

  1、必须要符合国家规定的上市交易的条件,变现能力较强,产权清晰,房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过三十年,是贷款银行认为是可以办理抵押贷款的房产;

  2、个人的总负债:个人的负债往往包括借款人名下所有的信用卡、车贷或其它网贷的总负债不能超过每个月的收入,银行对负债要求是负债率不能超过70%。一旦超出这个范围的人在银行都很难办理个人消费贷款。

  3、借款人的征信记录:一年的征信记录不能有2两年不能有3、不能有当前逾期、或有之前留下来的滞账、呆账等类似坏账情况,无论是个人信用卡还款还是其它贷款还款,建议各位一定要不要弄花自己的征信,征信越差能够办理的银行就越少。

  4、银行代发工资流水:通常银行代发工资流水越高,能够选择办理个人消费贷款的银行就会越多,也特别受银行的青睐。如果没有银行代发银行流水的话,也可以通过自存的流水,但是需要维持每月准时准点,多存少去取。

房产抵押贷款房龄有要求吗

  个人房产抵押贷款流程:

  1.借款人准备好银行要求提供的贷款材料,前往银行的营业厅提出贷款书面申请;

  2.银行收到申请后,受理人员对借款人提交的贷款材料进行审查;

  3.初步审查通过,借款人与银行签订贷款合同;调查人员对借款人进行贷前调查,撰写调查报告;

  4.审核人员对该报告进行全面审核,签署审批意见;

  5.审批人员进行审批,确定是否批贷;

  6.审批通过的借款人,银行将会放款

  关于个人房产抵押贷款对房龄要求,综上就是相关干内容介绍了,如需了解更多详情,敬请关注贷得到贷款网站。

全国贷款快速申请快速申请
提交申请后,客服会拨打您的手机,为您 免费定制贷款方案。
版权所有: 广州贷得到信息科技有限公司| 网站地图|备案号: 粤ICP备18051826号